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    公司半年報:營收受疫情短期影響,銷售去化提速

    2020-09-09  瀏覽量:63

    事件。公布2020年半年度報告。報告期內,公司實現營業收入49.74億元,同比下降45.6%;上市公司股東實現凈利潤5.95億元,同比下降64.4%。

    2020年上半年,由于報告期內具備結轉營業收入條件的項目數量較去年同期減少,公司收入同比下降45.6%;同期,本公司應占凈利潤同比下降64.4%。(1)報告期內,公司實現營業收入49.74億元,歸屬于母公司的凈利潤為5.95億元;上市公司股東扣除非經常性損益后的凈利潤為3.66億元。報告期內,計息負債約為17.46億元,期末資產負債率為66.12%。(2)報告期內,公司克服疫情困難,加快銷售。其中,尚輝豪庭公寓項目實現了約88%的銷售額;濱江樂府項目實現了約90%的銷售額下降;無錫半山一號別墅項目銷售額下降約24%,銷售業績躍居無錫同類產品前三名;在19天內,蘇州中華花園的銷售額下降了22%。報告期內,公司總承包面積65300平方米,合同金額44.28億元。(3)報告期內,公司發起發行100億元公司債券,為公司后續經營提供了充足的資本儲備。同時,公司聚集資產證券化、年度金融資本等創新融資模式,有效推進CMBS融資方案和“北京交易商會”聯合融資方案,拓展創新融資渠道。
    公司半年報:營收受疫情短期影響,銷售去化提速

    根據公司2020年半年度報告披露,下半年,公司將在確保公司穩定發展和規范運營的基礎上,繼續鞏固和深化住宅、商業和股票資產三大開發運營線,進一步提升核心競爭力,向成為上海有影響力的房地產開發企業的戰略目標邁進。

    投資建議:公司轉型已取得初步成功,評級為“中性”。根據既定的戰略規劃,公司主動確立了住宅、商業和股票資產三大重要產品線的戰略發展方向,堅定不移地專注于三大產品線的開發和運營。目前,公司的開發項目主要集中在上海,輻射昆山、鎮江、蘇州、杭州、江陰、無錫等長三角重點城市。我們估計公司2020年和2021年的每股收益分別為0.36元和0.42元。考慮到公司轉型效應的逐步顯現,2020年公司在-獲得11次動態市盈率,相應的合理取值區間為3.243.96元,降至“中性”評級。

    風險警示:公司面臨兩大風險:加息和政策調控。

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